용산구 효창동 5-307번지 일대 역세권 도시정비형 재개발사업 위치도. ⓒ용산구

용산구 효창동 5-307번지 일대 역세권 재개발사업 단지 배치도. ⓒ용산구

서울 용산구(구청장 박희영)는 서울시가 지난 9월 1일 열린 제2차 도시계획위원회 수권분과소위원회 심의에서 ‘효창동 5-307번지 일대 역세권 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’을 조건부 수정가결했다고 2일 밝혔다.

대상지는 5호선 공덕역과 6호선 효창공원앞역 사이에 위치한 10만 3,402.7㎡ 규모의 부지로, 이번 재개발을 통해 지하 4층~지상 40층 규모의 공동주택 3,014세대가 들어선다.

이 가운데 장기전세주택 706세대와 재개발임대주택 453세대가 공급돼 도심 내 주거 안정에 기여할 전망이다.

경관·보행·녹지 고려한 설계

구는 ‘주변 계획과 조화를 이루는 열린 주거단지’를 목표로 효창공원 경관을 고려해 건물 높이를 지상 20층부터 최대 40층까지 구간별로 차등화했다.

또 효창근린공원과 백범로 사이 조망을 확보하고, 구역을 가로지르는 폭 12m의 공공보행통로를 설치해 보행 친화적 환경을 조성할 계획이다.

효창공원과 주거지 사이에는 어린이공원, 커뮤니티시설, 공공청사 등 비주거시설을 배치해 녹지 네트워크를 확충한다.

백범로와 효창원로변에는 연도형 근린생활시설을 배치해 가로 활성화를 도모하고 주민 생활편익을 높일 방침이다.

“도심 내 주거 안정·삶의 질 향상 기대”

이번 정비계획이 확정되면 노후·불량 건축물이 밀집한 지역이 쾌적한 주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

특히 장기전세 및 임대주택 공급을 통해 다양한 계층의 주거 수요를 충족하고, 녹지와 생활 SOC 확충으로 주민 삶의 질이 향상될 전망이다.

박희영 용산구청장은 “효창동 역세권 재개발 정비계획 수립을 통해 양질의 장기전세주택을 공급하고, 주민들에게 새로운 생활편익 공간을 제공할 수 있을 것”이라며

“앞으로도 주민 삶의 질 향상과 지역 활성화를 위해 적극적인 행정 지원을 이어가겠다”고 밝혔다.